Una nota online es un documento expedido por el Registro de la Propiedad que proporciona información actualizada en tiempo real, durante un periodo de 10 días naturales, sobre la situación registral de una finca (titularidad y cargas). Permite al notario recibir alertas sobre cualquier cambio que afecte a esa finca mientras está vigente la nota.

Obtención tradicional

La solicitud tradicional se realiza mediante la sede electrónica de los Registradores de España: https://sede.registradores.org/

¿Qué aporta Notin?

• Comunicación automatizada con el portal oficial para realizar la petición de notas y el resto de gestiones, evitando el acceso manual.
• Mayor rapidez y comodidad en la gestión, con trazabilidad y automatización.

Funcionalidades

1. Realización de la petición de nota desde un objeto.
• Solo se requiere el Código Registral Único (C.R.U.), o alternativamente, registro, número de finca y sección.
• Posibilidad de añadir comentarios para el registro y seleccionar notario y oficial responsables de la petición.
• Solicitud múltiple: para uno o varios objetos del expediente, con seguimiento individualizado.
• Petición en segundo plano: la ficha queda libre mientras la solicitud se tramita.
2. Recepción automática de la respuesta.
• El sistema revisa periódicamente si el registro ha respondido, descarga el PDF y lo almacena como archivo digital asociado al objeto.
• Aviso fijo en pantalla cuando la nota ha sido descargada o si surge alguna incidencia.
• Lectura automática (OCR) para obtener la nota en formato de texto.
3. Redescarga y control de cambios.
• Posibilidad de redescargar la nota cuando se necesite, por ejemplo antes de la firma.
• Si se detectan diferencias significativas respecto a la nota anterior, aviso automático en pantalla.
4. Seguimiento del estado de la petición.
• Código de colores en los botones y formularios para identificar fácilmente el estado (enviado, recibido, rechazado o errores).